Étude de marché

 

Que l’objectif soit de relocaliser à l’immeuble au coin de la rue ou de renouveller dans son emplacement actuel, un locataire doit être confiant d’avoir obtenu la meilleure valeur possible. Il n’y a qu’une seule façon d’arriver à cet objectif: c’est d’utiliser les forces du marché comme levier et de jouer une alternative contre l’autre. Embaucher un expert qui connait le jeu et ses intervenants permet aux décideurs d’un locataire de:

  • Connaitre le marché et les alternatives actuelles
  • Effectuer une préselection de façon efficace
  • Négocier sans bluff
  • Justifier une décision à la gestion

Un rapport bien rédigé doit indiquer qui est propriétaire/gestionnaire des propriétés en question, quelle est la structure de prix, quels incitatifs sont disponibles, une description des propriétés incluant les services disponibles ainsi qu’une carte indiquant l’emplacement géographique. En prime, lors de la revue dudit rapport, les clients découvrent souvent qu’en plus des résultats anticipés, que d’autres options créatives valent la peine d’être étudiées.

L’étude de marché fait partie intégrante du processus de location et ce service est inclus sans frais additionnel dans le contrat de représentation de locataire. Veuillez communiquer avec nous pour de plus amples informations au 514-969-6530, par la page Contact ou par courriel à info@officespacemontreal.net. Nous pourrons alors démontrer comment notre rapport sera élaboré sur mesure selon vos spécifications, comment d’autres clients ont vu la valeur ajoutée et pourquoi c’est un outil fort utile lors d’une négotiation.

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