Analyse de bail

 

En règle générale, le bail commercial est préparé par les avocats du propriétaire. C’est d’un document long et complexe. Il est utile au locataire d’avoir un résumé du bail. L’analyse devrait être un sommaire des idées maitresses du bail, avec commentaires, et devrait être placé par dessus le bail dans le dossier pour référence rapide.

Avant de renouveller, de prendre de l’expansion ou de déménager, un locataire doit connaitre ses obligations. En cas de renouvellement, c’est le moment parfait de supprimer des irritants. En cas de renouvellement ou à l’exercice d’une option (expansion, réduction, terminaison prématurée) – un décideur devrait être sûr de ses délais, de modalités et dates d’avis.

Effectuer une analye de bail devrait précéder toute autre étape du processus de location. Nous proposons ce service à taux raisonnable – et lors d’un contrat de service de représentation de locataires, nous remboursons les honoraires d’étude de bail lorsqu’une transaction de courtage est effectuée. Veuillez communiquer avec nous au 514-969-6530, à travers la page Contact ou par courriel à  info@officespacemontreal.net pour de plus amples renseignements. Notre analyse de votre bail et ses amendements, s’il y a lieu, sera approfondie et resultera certainement en économies. Elle vous montrera aussi les pièges à éviter dans le futur.